Как спланировать участок


Похожие статьи

Приусадебный участок своими руками.

А также много другой полезной информации для владельцев загородного дома

Во-первых, Вам необходимо спланировать приусадебный участок, соблюдая правила застройки приусадебного участка. принятые в конкретном регионе страны.

Во-вторых планирование приусадебного участка проводится с учётом рельефа местности, состава и глубины залегания почвы на приусадебном или дачном участке, залегания грунтовых вод. Для выбора места для хозяйственных построек нужно знать розу ветров.

И конечно-же планирование приусадебного участка зависит от того, как Вы собираетесь использовать свой участок - для приёма гостей и развлечений, или для выращивания огородных и садовых растений.

Ваш дом будет удобным и красивым. если дачный или приусадебный участок будет тщательно спланирован и целесообразно благоустроен.

На приусадебном участке кроме дома размещают:
  • хозяйственные постройки,
  • сад,
  • огород,
  • баню.
Территорию приусадебного участка обычно разделяют так:
  • площадь дома и всех построек - 10%,
  • хозяйственные постройки, проезды и дорожки - 15%,
  • сад и огород - 75%.

Как спланировать приусадебный участок, соблюдая правила застройки. Хозяйственные постройки для транспорта, топлива рекомендуется относить вглубь участка.

Планирование приусадебного участка проводится с учётомправил застройки и норм для строительства. принятые в данной местности. Для этого необходимо проконсультироваться в местной администрации в архитектурном отделе.

Особое внимание следует обратить на следующие вопросы:

  • размещение дома, хозяйственных построек и деревьев вдоль границ приусадебного участка,
  • расстояние между постройками.

Обязательно необходимо ознакомиться с местными архитектурными, противопожарными и санитарно-гигиеническими требованиями. Желательно иметь у себя ксерокопии всех этих документов.

При строительстве дома, выполнении планировки и благоустройстве своего участка необходимо выполнять архитектурные, противопожарные и санитарно-гигиенические требования, создающие наилучшие условия для проживания и отдыха.

Приусадебный участок, как правило, состоит из трех зон. В первой размещает жилой дом с пристроенными неотапливаемыми помещениями и прилегающую к нему площадку для отдыха. В следующую зеиу — хозяйственную — входят надворные постройки и хозяйственный двор. Третья кова предназначена под земельные насаждения, включая фруктовый сад, ягодные кустарном на участке обычно ставят в 6—10 м от границы улицы. Такое расстояние позволяет защитить дом от уличного шума и пыли зелеными насаждениями, в то же время сохранить с улицей хорошую визуальную связь. Постановка дома в глубине приусадебного участка обедняет уличную застройку, создает трудности при размещении хозяйственных построек и подъезде к дому. При небольшой ширине приусадебного участка (15—20 м) жилой дом целесообразно располагать у его боковой границы. Это способст­вует лучшему использованию приусадебного участка, расширяет пространство перед домом, сокращает внутриусадебные связи, создаёт благоприятные условия для шдзора за хозяйством.

В большинстве районов традиционным считается постановка дома с фронтоном (щипцом), обращенным в сторону улицы. В этом случае улица (главный проезд) располагается «у лица дома».

Планировка приусадебного участка в значительной степени зависит от состава и Месторасположения хозяйственных построек. Возможны два принципиальных решения: жилой дом и хозяйственные постройки Отдельно стоящие, жилой дом, сблокированный с хозяйственными постройками. При размещении жилого дома и хозяйственных построек в одном здании сокращается общая площадь застройки, уменьшается расход строительных материалов. При блокировке жилого дома с хозяй­ственными помещениями следует иметь в виду, что гаражи могут непосредственно примыкать к жилым комнатам, а от других помещений должны отделяться пылегазонепроницаемыми перегородками с пределом огнестойкости не менее 1 ч.

Целесообразно различные хозяйственные помещения группировать в одном-двух строениях, учитывая при этом санитарные и противопожарные требования. Рациональная планировка приусадебного участка предопределяет' отведение достаточной площади под хозяйственный двор для размещения на нем надворных'строений, организацию удобного подхода и подъезда к постройкам и к выгульному двору для скота и птицы, размещение жижесборника и площадки для складирования и компостирования навоза. Выразительность архитектурного облика сельской усадьбы во многом зависит от благоустройства приусадебного участка: ограждений, решений, входов, организации зон отдыха мощения дорожек и других малых архитектурных форм. Следует учитывать, что по своим архитектурным формам и конструкциям элементы благоустройства должны соответствовать решениям жилого дома и надворных построек.

Мы предлагаем Вам ознакомиться с выдержками из нормативных документов. Они помогут Вам получить представление о Ваших правах и обязанностях при постройке, ремонте или реконструкции Вашего дома: