Как выбрать и спланировать участок под строительство
Правильно и вдумчиво спроектированная и спланированная территория участка дает в дальнейшем возможность организовать удобно и красиво повседневную жизнь людей.
В этой татье мы расскажем вам как выбрать и спланировать участок под строительство и не запутаться в сложностях этого процесса.
Размеры участка под строительство должны определяться из расчета того, что планируется разместить на участке (коттедж, личное подсобное хозяйство с проживанием или что-то иное). Остановимся подробнее на личном подсобном хозяйстве. Существуют следующие их типы:
- Полное или развитое подсобное хозяйство. В таком хозяйстве имеется крупный рогатый скот, мелкий скот, птица или кролики, огород и сад;
- Среднее подсобное хозяйство. В нем подразумевается содержание мелкого скота (козы, овцы, свиньи), птицы и кроликов, а также сад и огород;
- Минимальное хозяйство. Содержат лишь мелкую живность, сад и огород.
При планировании проекта будущей усадьбы, следует учитывать тот факт, что жилые и хозяйственные постройки отнимают существенную часть территории участка (жилой дом занимает территорию – 110-130 квадратных метров, хозяйственные постройки – 150-200 квадратных метров, различные дорожки, тротуары, проезды и т. д. – в пределах 100-150 квадратных метров). А если плохо спроектирована территория участка, то потери площади могут составить 650-750 квадратных метров.
Поэтому очень важно провести рациональную планировку усадебного участка, выбрать оптимальный необходимый состав хозяйственных построек и их размещение. Как правило, совсем не нужно строить весь набор хозяйственно-бытовых строений отдельно и на участке. Можно часть помещений разместить в подвале усадебного дома (погреб, кладовки для хранения инвентаря и топлива, гараж). Пару кладовок можно сделать и на чердачном пространстве. Намного сократит расход территории участка дом в два этажа или мансардного типа.
Вся территория усадебного участка делится на жилую и хозяйственную зону.
В жилую зону должны входить: жилой дом, бытовые постройки (столовая, летняя кухня, баня, гараж, погреб), жилой дворик (который используют для отдыха в теплое время года), часть сада, палисадник.
В жилой дворик (своеобразная зеленая комната или жилой сад), летом можно перенести такие процессы как прием гостей, занятия любимыми и хозяйственными делами, прием пищи, отдых и т. д.). Поэтому нужно постараться сделать так, чтобы жилой дворик был наиболее красивым и уютным местом на вашем участке.
Также должен быть привлекательным и ярким палисадник, который отделяет улицу от усадебного дома. Именно здесь делают парадный вход на усадьбу. В палисаднике обязательно должны быть разбиты цветники, высажены различные яркие цветущие кусты и декоративные деревья, которые будут создавать своеобразный фон из цветов и зелени для фасада усадебного дома.
В хозяйственной зоне следует размещать постройки для содержания скота, сарай, дровенник, другие постройки, необходимые для ведения подсобного хозяйства, а также, сюда входит – продуктивная часть сада и огород.
Жилой дворик хотя и связан с хозяйственным двором, но все же нужно стараться избегать сочетания их функций в одном месте. Поэтому, решая планировку усадебного участка и где будут размещаться постройки хозяйственно-бытового назначения, необходимо четко определить границы жилого двора.
Их изоляцию можно обеспечить постройкой отдельных бытовых построек (теплицы или летней кухни). Они будут ориентированы и на жилой, и на хозяйственный дворы или на зеленые насаждения, этим самым, сглаживая контраст.
Следует также правильно определить ориентацию помещений будущего усадебного дома относительно к функциональным зонам всего участка.
На хозяйственную зону следует ориентировать подсобные помещения и кухня. Устраивают рабочий вход в сторону двора, что позволяет попадать во двор, избегая захода в чистую часть жилого дома.
Главный вход устраивается со стороны жилой зоны. В жилую зону следует и размещать гостиную, столовую, спальни, детские комнаты.
